Bilgi Merkezi / Mesleki Terimler

Mesleki Terimler Sözlüğü

Tümü A B C Ç D E F G H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V Y Z

Akaryakıt istasyonu

Yakıt satışı ve genellikle market/oto yıkama gibi ek hizmetlerin sunulduğu, özel imar/ruhsat şartlarına tabi ticari taşınmazdır.

Antrepo

İthal/ihraç edilecek malların gümrük kontrolüne tabi olarak geçici depolandığı, lisanslı depo türüdür.

Atölye

Küçük ölçekli üretim, tamir veya el işçiliği faaliyetlerinin yürütüldüğü ticari/sınai taşınmazdır.

AVM (Alışveriş Merkezi)

Çok sayıda mağaza, mağaza zinciri ve sosyal alanı bir çatı altında toplayan büyük ölçekli ticari gayrimenkul türüdür.

Ciro bazlı kira (AVM kirası)

Kiracının ödeyeceği kira bedelinin, mağazanın elde ettiği cironun belirli bir yüzdesine göre hesaplandığı kiralama modelidir.

Depo

Ürün, malzeme veya eşyanın saklanması amacıyla kullanılan, genellikle sanayi bölgelerinde yer alan ticari taşınmazdır.

Depo/lojistik tesisi kira sözleşmesi özel şartları

Depo ve lojistik alanlarının kiralanmasında yükleme rampası, tavan yüksekliği ve taşıma kapasitesi gibi teknik özelliklere ilişkin özel sözleşme maddeleridir.

Dükkân

Bir binanın zemin katında veya müstakil olarak yer alan, perakende satış/hizmet amaçlı kullanılan ticari bağımsız bölümdür.

Fabrika

Sınai üretim faaliyetlerinin yürütüldüğü, genellikle organize sanayi bölgelerinde yer alan sınai nitelikli taşınmazdır.

Hastane (gayrimenkul)

Sağlık hizmeti sunmak üzere özel teknik/imar şartlarına göre inşa edilmiş ticari/kurumsal taşınmazdır.

İmalathane

Ürün üretiminin yapıldığı, fabrikadan daha küçük ölçekli sınai üretim taşınmazıdır.

İş merkezi

Farklı sektörlerden firmaların ofis/dükkân olarak kullandığı, ortak yönetimli ticari komplekstir.

Kafe (gayrimenkul)

Küçük ölçekli yeme-içme hizmeti sunulan ticari dükkân/işyeri türüdür.

Karma kullanımlı bina yönetimi

Aynı binada hem konut hem ticari birimlerin bulunduğu yapılarda ortak alan ve giderlerin ayrı yönetilmesidir.

Klinik

Sınırlı kapasiteli sağlık hizmeti sunulan, genellikle ofis/dükkân ölçeğinde ticari taşınmazdır.

Lojistik merkezi

Depolama, dağıtım ve nakliye operasyonlarının bir arada yürütüldüğü büyük ölçekli sınai/ticari taşınmazdır.

Mağaza

Perakende satış amacıyla kullanılan, genellikle dükkândan daha büyük metrekareli ticari taşınmazdır.

Ofis

Ticari veya idari faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla kullanılan, iş yeri niteliğindeki bağımsız bölüm veya binadır.

Ofis binası ortak gider (yönetim) bedeli

Bir plaza/ofis binasındaki kiracıların, ortak alanların işletilmesi için ödediği aylık giderdir.

Okul (gayrimenkul)

Eğitim faaliyeti için özel imar ve ruhsat şartlarına tabi kurumsal taşınmaz türüdür.

Otel

Konaklama hizmeti sunan, turizm işletme belgesine tabi ticari taşınmaz türüdür.

Pansiyon

Otelden daha küçük ölçekli, genellikle aile işletmesi şeklinde konaklama hizmeti sunan taşınmazdır.

Plaza

Çok sayıda ofis bağımsız bölümünü barındıran, genellikle ortak resepsiyon ve otopark hizmeti sunan yüksek katlı ticari yapıdır.

Restoran (gayrimenkul)

Yeme-içme hizmeti sunmak üzere kullanılan, genellikle mutfak bacası/havalandırma şartlarına tabi ticari taşınmazdır.

1 2