Bir kiracının, kiraladığı taşınmazın tamamını veya bir kısmını, mal sahibinin izniyle üçüncü bir kişiye yeniden kiraya vermesidir.
Kiracının, mal sahibinin izniyle kiraladığı taşınmazı bir başkasına yeniden kiraya vermesidir.
Bir taşınmazla birlikte kiralanan veya devredilen, taşınmazın sabit parçası sayılan eşya/donanımdır (ör. mutfak dolabı, klima).
Kiracının kira sözleşmesindeki yükümlülüklerini (hasar, borç vb.) teminat altına almak için mal sahibine baştan ödediği, sözleşme sonunda hasarsız teslimde iade edilen tutardır.
Kiracının kira sözleşmesinden doğan borçlarını, kiracı ödeyemediğinde ödemeyi taahhüt eden üçüncü kişidir.
Kira sözleşmesinde kanuni üst sınırın üzerinde artış yapılmasının, kiracı tarafından dava konusu edilebilme riskidir.
Kira sözleşmesi yenilendiğinde, kira bedelinin yasal sınır (TÜFE 12 aylık ortalaması, konutlarda ayrıca kanunla belirlenen üst sınırlar) çerçevesinde güncellenmesidir.
Konut kiralarında yıllık artış oranının, kanunen belirlenen dönem için tüketici fiyat endeksi değişim oranını aşamamasıdır.
Kiraya verenin, mevcut kira bedelinin rayice uymadığını ileri sürerek mahkemeden yeni bir kira bedeli belirlenmesini istediği davadır.
Kiracının yatırdığı depozitonun, sözleşme boyunca ortak bir banka hesabında güvence altına alınmasıdır.
Mal sahibinin veya yönetim şirketinin, kiracının taşınmazı sözleşmeye uygun kullanıp kullanmadığını periyodik olarak denetlemesidir.
Kiralama işleminin yazılı kanıtı olan, tarafların imzasını taşıyan sözleşme nüshasıdır; noter onayı zorunlu değildir ama tavsiye edilir.
Yazılı kira sözleşmelerinin toplam kira bedeli üzerinden tabi olduğu vergidir.
Kiracının, sözleşme süresi dolmadan taşınmazı boşaltması hâlinde uygulanacak koşulları düzenleyen sözleşme maddesidir.
Belirli tutarın üzerindeki kira sözleşmelerinde tarafların vergi kimlik/TC kimlik numarasının beyan zorunluluğudur.
Taraflardan birinin, kira dönemi sonunda sözleşmeyi uzatmayacağını karşı tarafa yazılı olarak bildirmesidir.
Mal sahibinin, adaylar arasından gelir durumu ve referanslarına göre en güvenilir kiracıyı belirleme sürecidir.
Ev sahibinin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konuta ihtiyaç duyduğunu ileri sürerek açtığı tahliye davasıdır.
Kiracının, kiralanan taşınmazda tespit ettiği ayıp/arızaları kiraya verene derhal bildirme yükümlülüğüdür.
Bir taşınmazın mülkiyeti devredilmeksizin, belirli bir süre ve bedel karşılığında kullanım hakkının kiracıya bırakılmasıdır.
Kiracının veya işgalcinin bir taşınmazı boşaltarak malikin/hak sahibinin kullanımına bırakmasıdır; anlaşmayla veya icra yoluyla gerçekleşebilir.
Kiracının, kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak önceden taahhüt ettiği; mal sahibine bu tarihte icra yoluyla tahliye isteme hakkı veren belgedir.
Ticari amaçla kiralanan bir gayrimenkul için kiracının, ödediği kira bedelinden gelir vergisi kesintisi (stopaj) yaparak vergi dairesine beyan etmesidir.
Mevcut bir kiracının, kira sözleşmesindeki hak ve yükümlülüklerini (genellikle bir bedel karşılığında) başka bir kişiye devretmesidir.