Bankaların, konut inşa edilecek veya yatırım amaçlı arsa alımı için kullandırdığı kredi türüdür.
Bir bankanın, müşterisi adına üçüncü kişiye karşı belirli bir yükümlülüğün yerine getirileceğini garanti ettiği resmî belgedir.
Bir gayrimenkul yatırımının net işletme gelirinin, kredi geri ödemelerini karşılama oranıdır (Debt Service Coverage Ratio).
Faiz oranının, kredi süresi boyunca piyasa koşullarına göre periyodik olarak güncellenebildiği konut kredisi türüdür.
Yetkili bir değerleme uzmanı/kurumu tarafından, taşınmazın konumu, niteliği ve piyasa koşulları incelenerek belirlenen resmî değerleme raporundaki tutardır; bankalar kredi tutarını bu değere göre belirler.
Bir taşınmazın teknik, hukuki ve piyasa açısından incelenerek değerinin belirlendiği, yetkili değerleme uzmanınca hazırlanan resmî rapordur.
Kredi başvurusunda hazırlanan ekspertiz değerine, malik veya alıcının itiraz ederek yeniden değerlendirme talep etmesidir.
Bir gayrimenkul değerleme raporunu hazırlayan şirketin, yetkili kurumdan lisanslı olup olmadığının kontrol edilmesidir.
Bir taşınmazın değerleme raporu hazırlanması karşılığında değerleme uzmanına/şirketine ödenen bedeldir.
Bir taşınmazın değerini belirlemek amacıyla, yakın çevredeki benzer nitelikteki satılmış/satılık taşınmazların karşılaştırılmasıdır.
Bir kredinin vadesinden önce kısmen veya tamamen kapatılması işlemidir; bazı bankalarda erken ödeme komisyonu uygulanabilir.
Bir borcun teminatı olarak taşınmaz üzerine tesis edilen ipotek hakkının genel adıdır.
Devam eden bir konut kredisinin, taşınmazın satışıyla birlikte alıcıya devredilmesi işlemidir.
Müteahhitlere, bir projenin inşaat maliyetlerini finanse etmek üzere bankalarca kullandırılan kredi türüdür.
Bir borcun teminatı olarak taşınmaz üzerine tesis edilen, borç ödenmediğinde alacaklıya taşınmazı sattırarak alacağını tahsil etme hakkı veren aynî teminattır.
Bir taşınmaz üzerindeki ipoteğin, borcun tamamen ödenmesi sonrası tapu kaydından kaldırılması işlemidir.
Kredi kullanımı için bir taşınmaz üzerine ipotek konulması işleminde tapuda ödenen harçtır.
Ticari bir gayrimenkulün net işletme gelirinin, piyasa değerine bölünmesiyle bulunan, gelir yaklaşımı değerlemede kullanılan orandır.
Bir borcun ödenmemesi hâlinde, kefilin borcu ödemeyi taahhüt ettiği yazılı güvence sözleşmesidir.
Bankaların konut alımı amacıyla, satın alınan taşınmaz üzerine ipotek tesis ederek kullandırdığı uzun vadeli kredi türüdür.
Kredinin vadesinden önce kapatılması hâlinde bankanın uygulayabileceği ek maliyettir.
Kredi başvurusunda bankaya sunulan, başvuru sahibinin düzenli gelirini kanıtlayan resmî belgedir.
Kredi başvurusunun değerlendirilmesi ve işleme alınması karşılığında bankanın talep edebileceği tek seferlik ücrettir.
Kredi sürecinde bankaya sunulan, üçüncü bir bankanın ödeme garantisini içeren teminat belgesidir.