Bir taşınmazın tapu kaydında görünmeyen ancak sonradan ortaya çıkabilen (haciz, şerh, dava) hukuki risklerin genel adıdır.
Tapu ve kadastro işlemlerinin elektronik ortamda yürütülmesini sağlayan merkezi bilgi sistemidir.
Tapu kaydındaki malik bilgilerinin nüfus kayıtlarıyla uyumlu hale getirilmesi işlemidir.
Alıcı ve satıcının tapu devri sırasında resmî senede yazdırdığı satış bedelinin beyanıdır.
Tapu senedinde, taşınmazla ilgili ipotek/şerh dışındaki özel açıklamaların (örn. proje bilgisi, yapı niteliği) yazıldığı bölümdür.
Üzerinde haciz şerhi bulunan bir taşınmazın satışının, alacaklının haklarını etkileyebilecek şekilde sonuçlanma riskidir.
Kredi borcu tamamen kapatıldıktan sonra tapudaki ipotek kaydının kaldırılması (fek) için gereken süreçtir.
Taşınmaz maliki adına, noterden düzenlenmiş vekâletnameye dayanarak bir vekilin tapu işlemi yapmasıdır.
5403 sayılı Kanun gereği tarım arazilerinin miras veya satış yoluyla belirlenen asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altına bölünmesinin kısıtlanmasıdır.
Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında tarımsal üretime ayrılmış, yapılaşma ve bölünmesi kısıtlı arazidir.
Tarımsal üretim amacıyla kullanılan, genellikle imara açık olmayan araziye verilen tapu niteliğidir.
Tarım arazisi niteliğindeki bir tarlanın tapu devriyle satılması işlemidir; büyükşehirlerde yetkili idarenin ön izni gerekebilir.
Ana yüklenici ile alt yüklenici (taşeron) arasında, belirli bir iş kaleminin yaptırılmasını düzenleyen sözleşmedir.
Arazi, bağımsız bölüm (daire/dükkân) gibi yerinde sabit duran, taşınamayan mal varlığıdır; hukuki dilde "gayrimenkul" ile eş anlamlıdır.
Satıcının, sattığı taşınmazda sonradan ortaya çıkan gizli ayıplardan sorumlu tutulmasıdır.
Taraflardan birinin, önceden anlaşılan tapu devri randevusuna mazeretsiz gelmemesi durumunda doğan hukuki ve mali sonuçlardır.
5378 sayılı mevzuat kapsamında yetki belgeli emlak ofisleri tarafından yürütülen, taşınmaz alım-satım ve kiralama aracılık faaliyetidir.
Bir taşınmazın belirli bir süre boyunca yalnızca tek bir emlak ofisi tarafından pazarlanabildiği yetki türüdür.
Bir alıcının, bir taşınmaz için önerdiği satış fiyatı ve koşullarını içeren yazılı/sözlü öneridir.
Bir taşınmaz için gelen birden fazla alım teklifinin karşılaştırılıp değerlendirilmesi sürecidir.
Bir yapının yükünü zemine aktaran, taşıyıcı sistemin en alt kısmıdır.
Bir kredi veya sözleşme yükümlülüğünün güvence altına alınması için verilen ipotek, kefalet veya teminat mektubu gibi güvencedir.
Ölen kişiye ait tüm mal varlığının (taşınmazlar dahil) tespit edilip mirasçılar arasında paylaştırılması sürecidir.
Bir taşınmazın anahtarıyla birlikte, mevcut durumunu (demirbaş, sayaç endeksleri) kayıt altına alarak alıcıya/kiracıya teslim edildiğini gösteren belgedir.