Kiraya verenin bir taşınmazı kullanım için kiracıya bıraktığı, karşılığında kira bedeli alınacağını düzenleyen yazılı veya sözlü hukuki sözleşmedir.
Kiralama işleminin yazılı kanıtı olan, tarafların imzasını taşıyan sözleşme nüshasıdır; noter onayı zorunlu değildir ama tavsiye edilir.
Yazılı kira sözleşmelerinin toplam kira bedeli üzerinden tabi olduğu vergidir.
Uzun veya kısa süreli kira sözleşmelerinin, yatırımcı için farklı gelir istikrarı ve risk profilleri taşımasıdır.
Kiracının, sözleşme süresi dolmadan taşınmazı boşaltması hâlinde uygulanacak koşulları düzenleyen sözleşme maddesidir.
Belirli tutarın üzerindeki kira sözleşmelerinde tarafların vergi kimlik/TC kimlik numarasının beyan zorunluluğudur.
Taraflardan birinin, kira dönemi sonunda sözleşmeyi uzatmayacağını karşı tarafa yazılı olarak bildirmesidir.
Kurumlara kiralanan işyerlerinde, kiracının kira bedelinden kestiği ve vergi dairesine yatırdığı gelir vergisi kesintisidir.
Kiracıların ödeme tarihlerinin ve kira artışlarının sistematik olarak izlenmesi sürecidir.
Taraflar kira bedelinde anlaşamadığında, mahkeme yoluyla yeni dönem kira bedelinin belirlenmesi davasıdır.
Aşırı ifa güçlüğü hâllerinde, kira bedelinin mahkeme kararıyla günün koşullarına uyarlanması talebidir.
Mal sahibinin, adaylar arasından gelir durumu ve referanslarına göre en güvenilir kiracıyı belirleme sürecidir.
Ev sahibinin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konuta ihtiyaç duyduğunu ileri sürerek açtığı tahliye davasıdır.
Emlak danışmanının, kiracı adayı adına uygun taşınmaz bulma ve kiralama sürecini yönetmesidir.
Kiracının, kiralanan taşınmazda tespit ettiği ayıp/arızaları kiraya verene derhal bildirme yükümlülüğüdür.
Bir taşınmazın mülkiyeti devredilmeksizin, belirli bir süre ve bedel karşılığında kullanım hakkının kiracıya bırakılmasıdır.
Emlak ofislerinin, müşterilerine ait kimlik ve iletişim bilgilerini KVKK'ya uygun şekilde işlemesi ve saklamasıdır.
Sınırlı kapasiteli sağlık hizmeti sunulan, genellikle ofis/dükkân ölçeğinde ticari taşınmazdır.
Emlak danışmanının bir satış veya kiralama işlemini gerçekleştirmesi karşılığında aldığı, genellikle işlem bedeli üzerinden yüzdesel hizmet bedelidir.
Emlak ofislerinin, tahsil ettiği komisyon gelirlerinin fatura ve KDV ile birlikte kayıt altına alınmasıdır.
Bir satışta alıcı ve satıcı tarafını farklı emlak ofislerinin temsil ettiği durumlarda komisyonun ofisler arasında nasıl paylaşılacağını düzenleyen anlaşmadır.
Bir işlemin gerçekleşmesi hâlinde ödenecek komisyon oranını ve şartlarını belirleyen sözleşmedir.
İnsanların ikamet etmesi amacıyla inşa edilmiş daire, villa, müstakil ev gibi yapı türlerinin genel adıdır.
TCMB tarafından yayımlanan, Türkiye genelinde ve il bazında konut fiyatlarındaki değişimi izleyen resmî endekstir.