Bir gayrimenkul yatırımının, elde edilen kira geliriyle kendi maliyetini karşılamasının beklendiği süredir.
İmar bekleyen veya tarımsal amaçlı arazilerin, gelecekteki değer artışı beklentisiyle satın alınmasıdır.
Bir taşınmazın belirli bir dönemde satış fiyatındaki yüzdesel artışını gösteren yatırım performans göstergesidir.
Bir projenin kârlılığının, maliyet veya satış fiyatındaki değişikliklere ne kadar duyarlı olduğunu ölçen finansal analizdir.
Bir yatırımcının riskini azaltmak amacıyla farklı türde (konut, ticari, arsa) taşınmazlara yatırım yapmasıdır.
Yatırımcılardan toplanan fonların, profesyonel yöneticilerce gayrimenkul portföylerine yatırıldığı sermaye piyasası aracıdır.
Borsada işlem gören, esas faaliyeti gayrimenkul portföyü işletmek olan sermaye piyasası kurumudur.
Yabancı para birimiyle fiyatlandırılan gayrimenkul yatırımlarında kur dalgalanmalarının getiriye etkisidir.
Bir taşınmazın, ihtiyaç duyulduğunda hızlı ve değer kaybı olmadan nakde çevrilememe riskidir.
Bir yatırımcının, satın aldığı gayrimenkulden ne zaman ve nasıl çıkış yapacağını önceden planlamasıdır.
Birden fazla küçük yatırımcının, bir gayrimenkul projesine ortak sermaye koyarak yatırım yapmasını sağlayan modeldir.
Enflasyon veya kur riskine karşı gayrimenkul yatırımının bir koruma aracı olarak kullanılmasıdır.
Bir taşınmazın tadilat/yenileme sonrası güncel piyasa değerinin yeniden belirlenmesidir.
Bir yatırımın net bugünkü değerini sıfıra eşitleyen iskonto oranı olup, yatırımın getirisini yüzdesel gösteren finansal göstergedir.
Bir projenin toplam maliyet ve gelirlerine göre elde edeceği kâr marjının hesaplanmasıdır.
Bir taşınmazın satış fiyatının yıllık kira gelirine bölünmesiyle bulunan, yatırımın kendini kaç yılda amorti edeceğini gösteren orandır.
Farklı gayrimenkul yatırım seçeneklerinin kira getiri oranlarının karşılaştırılarak en uygun seçimin yapılmasıdır.
Yıllık kira gelirinin, taşınmazın satış bedeline bölünmesiyle yüzde olarak bulunan basit yatırım getiri göstergesidir.
Uzun veya kısa süreli kira sözleşmelerinin, yatırımcı için farklı gelir istikrarı ve risk profilleri taşımasıdır.
TCMB tarafından yayımlanan, Türkiye genelinde ve il bazında konut fiyatlarındaki değişimi izleyen resmî endekstir.
Bir taşınmazın toplam satış veya kira bedelinin brüt/net metrekaresine bölünmesiyle elde edilen, karşılaştırma amaçlı kullanılan birim fiyattır.
Bir projenin gelecekteki gelir ve giderlerinin dönemsel olarak tahmin edilmesidir.
Bir gayrimenkul yatırımından elde edilen kira geliri ile giderler arasındaki net para akışıdır.
Bir yatırımın gelecekteki nakit akışlarının bugünkü değere iskonto edilerek toplanmasıyla bulunan yatırım değerleme yöntemidir.